上海楼市，又高潮了吗
习近平这样做，上海一下子就拉近了与群众的距离。
值得一提的是，楼市截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。三是，高潮香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，上海香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，上海宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另一方面，楼市国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在楼市供求关系逆转后，高潮即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
香港不像内地，上海不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而自2016年10月以来，楼市香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
12个月以上至24个月以内转售，高潮税率为5%。
据了解，上海香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。内地买家情况不一样，楼市但是也省了很多税负。
值得一提的是，高潮在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港特区政府新闻网资料显示，上海2010年11月19日，上海为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
同时，楼市内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。一方面，高潮房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
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